Några tips till dig som är bostadspekulant.

Ta hjälp, anlita mäklare och advokater på plats.

Var finns solen? Checka vilket väderstreck terrass/balkong ligger i.

Finns det service i området året runt?

Tänk på att det tillkommer 10-15 procent på priset i skatter och avgifter.

LÅN FÖR BOENDE UTOMLANDS

Svenska banker godtar oftast inte egendom utomlands som säkerhet för lån till privatpersoner. Däremot kan en fastighet eller bostadsrätt i Sverige användas som säkerhet för ett lån i svensk bank.

 

En fördel med att ta lån i svenska kronor är att man, i de flesta fall, har lånet i samma valuta som sina framtida inkomster – och därmed inte berörs av varierande valutakurser.

 

Lån utomlands, till exempel i landet där man köper, kan medföra regler som svenskar inte är vana vid – till exempel högre amortering, eller att hela lånet måste betalas innan man uppnår en viss ålder.

 


Några svenska mäklare i området:

www.skandiamaklarna.se

www.fastighetsbyran.se

www.maklarhusetcostablanca.se

 

 

Övriga mäklare
www.elsiglopropies.com

www.mevilla.com


www.inmo-solutions.com

 

Kontaktperson
Mats Evergren, mobil +46 708 14 44 04

Förmedlingen sker via vårt bolag i Sverige, Evergren Gruppen AB.
Orgnr: 556951-0034

Allt fler köper semesterboende utomlands.

I spanien ökar intresset snabbast i Costa Blanca. Här har vi samlat lite information om utvecklingen fram till 2015.

Här är det är verkligen köparens marknad! I Svensk-favoriten Torrevieja och Orihuela Costa finns fortfarande många hus och lägenheter till salu för väldigt lite pengar. Det samma gäller i grannstaden Alicante. Båda erbjuder bra shopping och fina stränder med varmt bad i havet. Trots att det finns många fastigheter till salu, byggs det nu väldigt mycket nytt i Orihuela Costa.

Nybyggnation som vid Zenia Boulevard 2013-2015, Oasis Beach. Lite lustigt att det heter beach kan man tycka.


Prisutveckling för fastigheter i Spanien 2005-2014 (källa Kyero)

Tyvärr har vi inte hittat mer prisstistik för perioden efter 2014.

Ladda ner (xls)


13 december 2014

Bostadsförsäljning ökar, men fortfarande finns det många tomma bostäder

Torrevieja och Orihuela Costa ligger i täten i Spanien när det gäller försäljning av begagnade bostäder. Området har också varit en av de första platserna i landet där bostadsbyggandet har startat upp igen, det märks verkligen.


ÖKANDE BOSTADSPRISER I SPANIEN
Onsdagen den 18 december 2013
Press realese från Fastighetsbyrån
Priserna på den spanska bostadsmarknaden stiger under tredje kvartalet 2013 med 0,7 %. Ökningen drivs främst av nyproduktion och kustmarknaderna. Antal försäljningar av begagnade bostäder ökar. Under nio kvartal i rad har nu antal bostadsköp gjorda av utländska medborgare ökat. Enbart den svenska efterfrågan växer med 56 % på 12 månader.

Planer på att hitta hus i Spanien.

Just nu är det semesterboenden längs kusterna som lockar mest

Många ser nu bostäder i Spanien som ett alternativ till en sommarstuga i Sverige. Från Sverige tar det bara 3-4 timmar med flyg och möjligheterna att flyga billigt från fler städer har ökat kraftigt vilket minskar trösklarna. Det kombinerat med en prisnedgång upptill 50 procent och en stark krona gör att efterfrågan fortsätter vara stark. Andelen utländska köpare var under 2012 hela 33,4 procent på Costa Blanca. 55 procent av svenskarna föredrog nyproduktion.

Fastighetsköp på Costa Blanca, Spanien

Även Q4 och hela 2013 har haft en kraftigt ökning av köp, framför allt av skandinavier

 


Valutan, kraftigt lyft för svenska kronor

Kronan har stigit med 28 procent mot euron sedan 2008. Vid euro kurs 8,55.


I media om Spanien


I Aftonbladet, 1 juli 2013. Avser hur många kvm hus du får i Sverige.